发信人: applenyc (applenyc), 信区: NewYork 标 题: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 08:22:44 2009) 因为想离学校近，1个月前搬进了现在住的这个地方。 房东是个90岁的老太太，身体蹦儿棒，常常一个人做地铁去chinatown买菜什么的， 老太太早年在银行工作的。感觉对钱的事情很敏感。 我看她家的房子的时候已经看了不少了，其中还有说好了房子都被人忽悠的，当时是很 exhausted，所以看到她家的这个有阳光又离开学校近马上就说要了，当场写了支票。 因为支票要写第一月+deposit，所以钱还是不少的。 晚上回家后才查的网上账户，发现checking account钱不够了，立刻就从saving 转了 钱到 checking了。但没想到几天后搬过去，老太太说check 被退回了，要我赶快给现 金，非常生气的样子，我知道是我自己不对，所以马上去取了现金，给她了。这个我肯 定不少故意的，我自己不还付了over draw fee，但看来她是拿到支票就立刻去取钱了 不然没那么快。 此后老太太就坚持要我付她现金，而且不肯写收据，说我们彼此信任。我一点不觉得她 是那种base on trust的人，不然干吗不肯收check，现在我给了现金为什么又不肯写收 据。我14号看的房子说要了，她说希望我22号前搬进来，当时我还租着另外一个地方， 但我为了她方便17号正好是周末就搬进来了。另外一个地方的房租还付着。第一次受我 钱的时候当我面在她自己小本子上写17号收我房租，昨天又跑来说要从14号开始算，把 本子给我看，已经自己改成14号了。要和我平分电费，拿着11月份的电费单子（ payment due to Jan.）说是1月电费要和我分。 我过去不到2年换了4个地方了，搬家真的搬得我害怕，渐渐认识到，室友再ws，只要能 关上门就什么都不想都是可以忍受的。现在的老太太也常挑剔，可我觉得老人爱挑剔也 正常。可是她现在一定要收现金还不肯写收据，我很是心里不踏实。真的害怕搬家再折 腾，也真的怕被人骗，（租房的过程中我也被人忽悠过的，有点后怕）。老太太说如果 我不能接受这样的条件就让我搬走。 大家帮我看看应该怎么办吧 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 127.0.]
发信人: gogopanda (走走熊), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 08:26:22 2009) 想法子录个影，去告她 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 71.167.]
发信人: applenyc (applenyc), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 08:36:44 2009) 不至于吧，她到现在还没坑我啊， 我只是担心这种可能性。 如果每次我交她房租的时候都偷偷拿给recorder，录下我们说话，证明我交了房租了。 留做万一哪天她耍赖说没收到我房租的证据。这样可以不可以呢？ 就是这样。。。。挺累的。。。 纽约的人怎么都这么精，，，我开始想离开这个地方了。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 127.0.]
发信人: gogopanda (走走熊), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 08:41:37 2009) 不能乱录音，好像无声的录像就行。怕啥，下个月开始不交，。她不能赶你的，赶你就 报警，不过你之前跳票也太好 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 71.167.]
发信人: indigoindigo (大白), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 08:43:56 2009) pay her money order? 【 在 applenyc (applenyc) 的大作中提到: 】 : 因为想离学校近，1个月前搬进了现在住的这个地方。 : 房东是个90岁的老太太，身体蹦儿棒，常常一个人做地铁去chinatown买菜什么的， : 老太太早年在银行工作的。感觉对钱的事情很敏感。 : 我看她家的房子的时候已经看了不少了，其中还有说好了房子都被人忽悠的，当时是很 : exhausted，所以看到她家的这个有阳光又离开学校近马上就说要了，当场写了支票。 : 因为支票要写第一月+deposit，所以钱还是不少的。 : 晚上回家后才查的网上账户，发现checking account钱不够了，立刻就从saving 转了 : 钱到 checking了。但没想到几天后搬过去，老太太说check 被退回了，要我赶快给现 : 金，非常生气的样子，我知道是我自己不对，所以马上去取了现金，给她了。这个我肯 : 定不少故意的，我自己不还付了over draw fee，但看来她是拿到支票就立刻去取钱了 : ................... -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 173.68.]
发信人: Vedder (Vedder), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 09:09:28 2009) 到税务局告她，肯定没有交税。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 207.38.]
发信人: Zult1 (不再流浪的双鱼), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 09:34:01 2009) yeah pretty sure she's not reporting the rent as income -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 192.91.]
发信人: Q22 (晴天), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 09:51:19 2009) 衡量一下利弊关系，看值不值得冒这个交钱没收据的险。我觉得如果人不可靠的话，其 它的都免谈。现在房市那么差，房东求你还来不及呢？多看看，应该会有更好的。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 76.15.]
发信人: bluesnake (blackbeauty), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 10:27:48 2009) 实在不接受就给MONEY ORDER。看你银行收你钱不？有些用户银行不收。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 76.124.]
发信人: sadmemory (sadmemory), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 10:51:08 2009) write a receipt and ask her to sign when she is receiving the cash u need to be agressive and harsh, sometimes -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 66.243.]
发信人: bubupig (5zhu), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 13:37:18 2009) 恩，这种事情还是看双方的信任了~ 我之前住了2年的地方都是给cash的~ 但每次给她数那叠20块都数得我崩溃！ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 74.66.]
发信人: zhuangtuo (zhuangtuo), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 14:01:43 2009) 不写收据，她收了钱一回头说你没交房租怎么办？ 不过你写空头支票也不对。 所以你们两个的事情说不太清楚。。。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 128.235.]
发信人: facelittle (facelittle), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 14:11:49 2009) 我觉得应该不会发生退票的事件，如果按照你说的当天晚上就把钱转到你的支票帐号。 理由是支票需要+3天才可以兑现。也就是说转帐的事件是在3天后才发生，银行是按照 你当时(+3)的时候扣收金额的，支票账户里如果没有足够的余额才会有退票。在正式的 扣收前，银行不care你是不是有余额。 【 在 applenyc (applenyc) 的大作中提到: 】 : 因为想离学校近，1个月前搬进了现在住的这个地方。 : 房东是个90岁的老太太，身体蹦儿棒，常常一个人做地铁去chinatown买菜什么的， : 老太太早年在银行工作的。感觉对钱的事情很敏感。 : 我看她家的房子的时候已经看了不少了，其中还有说好了房子都被人忽悠的，当时是很 : exhausted，所以看到她家的这个有阳光又离开学校近马上就说要了，当场写了支票。 : 因为支票要写第一月+deposit，所以钱还是不少的。 : 晚上回家后才查的网上账户，发现checking account钱不够了，立刻就从saving 转了 : 钱到 checking了。但没想到几天后搬过去，老太太说check 被退回了，要我赶快给现 : 金，非常生气的样子，我知道是我自己不对，所以马上去取了现金，给她了。这个我肯 : 定不少故意的，我自己不还付了over draw fee，但看来她是拿到支票就立刻去取钱了 : ................... -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 64.131.]
发信人: applenyc (applenyc), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 14:55:54 2009) I promise that I transfer the money right away that night! 觉得搬家真的很麻烦，真不想动，但觉得房东不仅仅是对我，对别人也都是表面很好， 其实很虚伪。。。所以我就是不太放心。。。是写好收据让她签名的，结果好说歹说她 同意签名了，还是就写了个姓没有名，还是写在我写的几行字的两行中间，小小的在那 个房租的数字下，怪怪的。 哪里有人拿了支票我还没住进去就当天里马存的，这个也让我觉得不放心。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 127.0.]
发信人: facelittle (facelittle), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 15:59:56 2009) 那说明老太更本没有去银行兑现支票，而是她自己的托词。 如果你要收据，是没有异议的。就像付钱买东西拿个收条一样。碰到这种事，如果你一 定想住在她那里，就自己想办法保留点证据，最简单的就是有旁证，如果没有也可以在 缴纳租金的时候用手机record下来，但是要注意内容要提及、包括时间和金额。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 64.131.]
发信人: zhuangtuo (zhuangtuo), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 17:31:35 2009) 老太太可以拿着支票直接到你的银行去兑现现金，那样的话你晚上转就来不及了。 你既然写过她支票，她当然可以去取。怕她取你可以先只给定金，或者开出日期押后。 她签名签在你的数字间是因为你金额写法太不正规，她大概担心你后涂改，正规写法用 英文。 老太太就是做事小心，没什么大错。。。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 128.235.]
发信人: IHaveADream (009), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 19:44:17 2009) try money order or cashier check. 1. This is equalent to cash. This can ease her concerns. Discuss with her. 2. there are 'pay to' field on the money order/cashier check, make a copy for your own record, to ease your own concern of record of payment. -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 63.166.]
发信人: cxy007 (草上飞), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 20:10:09 2009) 防人之心不可无啊。留个证据，以后如果有啥被坑，好反击。 【 在 applenyc (applenyc) 的大作中提到: 】 : 不至于吧，她到现在还没坑我啊， : 我只是担心这种可能性。 : 如果每次我交她房租的时候都偷偷拿给recorder，录下我们说话，证明我交了房租了。 : 留做万一哪天她耍赖说没收到我房租的证据。这样可以不可以呢？ : 就是这样。。。。挺累的。。。 : 纽约的人怎么都这么精，，，我开始想离开这个地方了。 -- Find deals and filler items to get free shipping on Amazon.com. Our application has integrated with PriceProtectr and FatWallet. You got to check it out if you shop online: http://nukeprice.com/download.html ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 207.171.]
发信人: ILoveOPT (OPT), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 20:33:41 2009) 这个很正常吧。 你第一次给人家check, 银行就钱不够， 谁都会防着点。 平摊电费正常，14-17号你不必付。 【 在 applenyc (applenyc) 的大作中提到: 】 : 不至于吧，她到现在还没坑我啊， : 我只是担心这种可能性。 : 如果每次我交她房租的时候都偷偷拿给recorder，录下我们说话，证明我交了房租了。 : 留做万一哪天她耍赖说没收到我房租的证据。这样可以不可以呢？ : 就是这样。。。。挺累的。。。 : 纽约的人怎么都这么精，，，我开始想离开这个地方了。 -- 2009 Top H1B Visa, PERM Sponsors by Industry, Occupation, Location and Economic Sector http://www.myvisajobs.com/Reports/ ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 67.82.]
发信人: panchchou (Chosen), 信区: NewYork 标 题: Re: 房租必须交现金还不给收据我怎么办呢？ 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 17 01:39:04 2009) 会退票的，当兑换支票的时候，银行是没有这么快转帐，但是会在你的checking account里面将一笔钱hold着，三天后才转到对方用户。如果不够钱，怎么hold，肯定 退票的。 【 在 facelittle (facelittle) 的大作中提到: 】 : 我觉得应该不会发生退票的事件，如果按照你说的当天晚上就把钱转到你的支票帐号。 : 理由是支票需要+3天才可以兑现。也就是说转帐的事件是在3天后才发生，银行是按照 : 你当时(+3)的时候扣收金额的，支票账户里如果没有足够的余额才会有退票。在正式的 : 扣收前，银行不care你是不是有余额。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 74.72.]
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