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| 2009-03-06 |
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 孙中山的十大起义 |
基本上是是小孩过家家，而且水分很大，
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第一次、乙未广州之役（1895年10月），也称广州起义
这是老孙领导的第一次起义。起义前夕事泄流产，老孙跑路，陆皓东挂了。其实这次根本不能算，
但是老孙一定要算上，这样才能抢个第一。
第二次、庚子惠州之役（1900年10月），也称惠州三洲田起义
三合会老大郑士良指挥的，600多帮众起事攻打惠州，发展到上万人，但是孙中山的钱没到位，没有接济上，失败。
第三次、丁未黄冈之役（1907年5月），也称潮州黄冈起义，
老孙筹集经费，三合会黄冈地区老大陈涌波余既成率领会党200余人攻打潮州黄冈，战败，队伍解散逃亡香港�
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| tonyxu 发布于2009-03-06 02:14:15 | 浏览[50] | 评论[0]
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| 2009-03-05 |
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| 如果不qualify Home Affordable Refinancing 怎么办？ |
根据今天（3/4/2009）的Guideline，比方说有过一次Miss payment或late payment,
那还有Loan Modification的机会。
条件是，
http://www.financialstability.gov/makinghomeaffordable/modification_eligibility.html
1）必须是Primary Residency。
2）Loan amount < 729,750 (High balancing conforming limit)
3) 有困难付Mortgage,
- Payment突然变高
- 收入突然减少 （比如丢了工作）
- 或者其他hardship （比如Medical expense)
4）贷款必须是1/1/2009以前做的。
如果符合，就打电话给你的lender问loan modification的option。同时要准备好下列材料。
http://www.financialstability.gov/makinghomeaffordable/modification_
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| tonyxu 发布于2009-03-05 01:15:48 | 浏览[156] | 评论[0]
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| 2009-03-05 |
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| Home Affrodable Refinance - 小心骗子 |
奥核心的这个救助计划是Free的，任何人跟你说要花点钱来帮你办，那一定是骗子。
下面摘自政府的官方网站，
http://www.financialstability.gov/makinghomeaffordable/index.html
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Beware of Foreclosure Rescue Scams - Help Is Free!
* There is never a fee to get assistance or information about Making
Home Affordable from your lender or a HUD-approved housing counselor.
* Beware of any person or organization that asks you to pay a fee in
exchange for housing counseling services or modification of a delinquent
loan. Do not pay –
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| tonyxu 发布于2009-03-05 00:15:12 | 浏览[106] | 评论[0]
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| 2009-03-04 |
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| HASP guideline, Home Affordable Refinance |
今天（3/4/2009）财政部的最新Guideline，奥巴马的救市计划的一部分。
任何符合下列条件的都可以做Refinance到比较低的利率。
http://www.financialstability.gov/makinghomeaffordable/refinance_eligibility.html
1）必须是Primary Residency
2) 必须是Fannie Mae或Freddie Mac owned,
FNM - http://www.fanniemae.com/homeaffordable (1-800-7FANNIE)
FRE - http://www.freddiemac.com/corporate/buyown/english/avoiding_foreclosure/avoiding_foreclosure_form.html (1-800-FREDDIE)
可以查到你的房子是否FNM或FRE owned.
通常FNM/FRE owned一定是conforming loan,但反过来不一定成立。
3) 没有late payment
4) loan amount�
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| tonyxu 发布于2009-03-04 23:23:53 | 浏览[651] | 评论[0]
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